物件概要
| 名称 | サンメゾン姪浜駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市西区姪浜駅南2丁目194､195（地番） |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線｢姪浜｣駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 建蔽率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 1,341.79m2 |
| 建築面積 | 559.59m2 |
| 建築延床面積 | 3,466.69m2 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18014996号（2018年4月27日） |
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 55.88m2～81.45m2 |
| バルコニー面積 | 12.20m2～14.72m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 35.87m2・80.80m2 ※月額使用料:未定 |
| 室外機置場面積 | 4.28m2・5.40m2 |
| 予定販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| ペット飼育 | 可能（但し、管理規約により一定の制限があります） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 未定 |
| 駐車場 | 37台(平面式15台･機械式22台) ※月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 74台 ※月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 4台 ※月額使用料:未定 |
| 建物竣工時期 | 2019年12月予定 |
| 入居開始時期 | 2020年1月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 売主 | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許（4）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社Ｔ・フィールド 〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 TEL.092-716-7835 福岡県知事(4)第14849号、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| 設計･監理 | 株式会社サニム建築事務所 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
※表示の予定販売価格、間取り･専有面積･バルコニー面積などは、今後の販売対象住戸すべてを対象としております。今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告にて掲載いたします。
＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。（販売予定時期／2019年4月上旬）
