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サンメゾン姪浜駅南 | SANMAISON MEINOHAMAEKIMINAMI

サンヨーホームズの福岡市西区の新築分譲マンション「サンメゾン姪浜駅南」
【福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅徒歩7分】

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物件概要

名称 サンメゾン姪浜駅南
所在地 福岡市西区姪浜駅南2丁目194番(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線・JR筑肥線「姪浜」駅徒歩7分
総戸数 37戸(他に管理員室1戸)
構造・規模 RC造 地上9階建
建蔽率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,341.79m2
建築面積 559.59m2
建築延床面積 3,466.69m2
用途地域 第二種住居地域
建築確認番号 第ERI-18014996号(2018年4月27日)
開発許可番号 許可第29-76号(2018年3月29日)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積 55.88m2~81.45m2
バルコニー面積 12.20m2~19.63m2
ルーフバルコニー面積 35.87m2・80.80m2 ※月額使用料:1,800円、4,000円
室外機置場面積 4.28m2・5.40m2
駐車場 38台(平面式15台・機械式22台・来客用平面式1台) ※月額使用料:8,000円~17,000円
駐輪場 74台(屋内平面式14台・屋外平面式14台・屋内スライドラック式46台) ※月額使用料:200円~300円
バイク置場 3台 ※月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 1台 ※月額使用料:1,000円
建物竣工時期 2019年12月竣工済み
入居開始時期 2020年2月上旬予定
分譲後の権利形態 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社T・フィールド
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 TEL.092-716-7835
福岡県知事(4)第14849号、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
設計・監理 株式会社サニム建築事務所
施工会社 鉄建建設株式会社 九州支店
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順住戸販売概要

販売戸数 6戸
販売価額(税込) 3,370万円〜4,900万円
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積 55.88m2〜80.00m2
バルコニー面積 12.20m2〜19.63m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 5,030円〜7,200円
修繕積立金(月額) 4,470円〜6,400円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 335,250円〜480,000円
管理準備金(引渡時一括払) 8,380円〜10,500円
専有部分の機械警備利用料(月額) 495円
e-暮らしサポート利用料(月額) 330円
インターネット利用料(月額) 990円
先着順申込受付場所 サンメゾン姪浜駅南現地販売センター

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(2019年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。

※先着順につきご希望住戸が成約済の際はご容赦ください。

※上記概要は2020年2月3日現在のものであり変更になる場合がございます。

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